1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
板橋区
56.5万円/㎡
前年比+28.7%
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中丸町住宅
東京都板橋区中丸町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩11分
1973年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,061万円
57.7万円/㎡
2,196
3,439
4,682
5,926
AI査定結果
推定相場価格
4,061万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,682万円
48.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
中丸町住宅
3,480万円（49.4万円/㎡）/ 8階 / 70.43㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 70.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/08 | 3,090万円 | 47.1万円 | 7階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 3,290万円 | 50.1万円 | 7階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 3,080万円 | 46.9万円 | 7階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 50.0万円 | 7階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,780万円 | 42.4万円 | 7階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,980万円 | 45.4万円 | 7階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,380万円 | 41.3万円 | 7階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,180万円 | 33.2万円 | 7階 | 65.61㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 40.9万円 | 8階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,780万円 | 42.4万円 | 8階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 中丸町住宅 板橋区中丸町 | 要町駅11分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/15 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、板橋区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は板橋区の平均と比較して12.6%割安です。
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